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全市首例!物業維修資金、保修金……衢州這個街道可代行物業管理職能啦
作者:  來源:  發表時間:2020/8/12 15:21:20  點擊:718

    物業維修資金、保修金申請使用;
    指導本轄區業主大會成立和業主委員會換屆工作;
    ……
    自8月10日起,柯城區荷花街道辦事處可代行物業管理職能了。具體涉及哪些職能?一起來看看。
    發揮街道(鄉鎮)屬地管理優勢,更好的服務轄區內群眾。近日,柯城區住建局與柯城區荷花街道辦事處簽訂《關于委托柯城區荷花街道辦事處代行荷花街道范圍物業管理職能協議書》,在荷花街道開展試點。委托管理的時間為2020年8月10日至2021年8月9日。
    委托管理的區域范圍和內容
    《協議書》確定荷花街道辦事處接受柯城區住建局委托在荷花街道屬地范圍內做好如下工作內容:
    1負責貫徹執行國家、省、市、區有關物業管理的法律、法規、規章和政策文件,接受柯城區住建局的業務指導和監督;
    2負責指導、監督轄區內物業服務工作的開展,督促檢查物業服務企業依法經營,建立物業服務企業和項目經理信用檔案;
    3負責指導本轄區業主大會成立和業主委員會換屆工作,并做好業主大會成立和業主委員會選舉的備案工作;
    4負責調解處理轄區內物業管理糾紛,以及物業管理方面的投訴和信訪答復工作;
    5負責做好轄區內物業維修資金、物業保修金申請使用核準、維修完成后的核實等管理工作。
    6負責做好轄區內物業維修資金、物業保修金清退核實等管理工作。
    7負責對轄區內物業企業進行日常監督考核,考核結果錄入企業信譽檔案;
    8負責做好轄區內新建物業項目承接查驗工作;
    9負責落實上級交辦的物業小區創文、國衛等其他物業管理工作。
    荷花街道辦事處下轄包括物管小區和非物管小區。其中物管小區14個,共492幢樓、19761戶、196.88萬㎡建筑面積;非物管小區349幢樓、7972戶、60.55萬㎡建筑面積。
    接下來,街道辦事處將代行街道轄區范圍內物業及“兩金”的管理職能。衡水物業公司來源:柯城區住建局

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